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徐州市人民代表大会常务委员会关于修改,装修违规最高罚三万

楚天都市报讯
承重墙上开挖壁柜,最高可罚款3万元;进行隧道施工,建设单位要对周边房屋沉降、墙面开裂等情况实行监控。即日起至3月5日,《武汉市房屋安全管理条例》再次向社会公开征集意见。

  25日,武汉市政府常务会原则通过新版《房屋安全管理条例》。今后,装修“开门打洞”等影响房屋安全的行为,最高将被罚款3万元。《条例》明确规定,房屋的装饰装修不得影响共有部分的使用,不得危及房屋的使用安全和毗邻房屋的使用安全。对房屋安全造成危害后果的,由房屋行政主管
部门责令其限期恢复原状,并处以1万元以上3万元以下罚款。

发文单位:徐州市人大常委会

征求意见稿规定,房屋的装饰装修可能存在危及相邻人、房屋使用人等利害关系人的安全时,利害关系人可要求责任人委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。对在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门、窗尺寸等行为,房屋行政主管部门将责令其限期恢复原状,并处1万元以上3万元以下罚款。

  以下几种行为,严重威胁房屋安全,千万使不得:变动建筑主体,拆改承重墙、梁、柱、楼板、基础结构或者剪力墙等构件;在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门、窗尺寸;超过设计标准增大荷载;在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口;降低房屋地面地坪标高。

文  号:徐州市第十三届人民代表大会常务委员会公告第27号

该条例2011年7月曾向市民征求意见,因国家取消“城市房屋安全鉴定费”,需重新征集意见。

  近年来,武汉市内工地将近1万个,轨道交通、超高层建筑的深基坑施工时,给周围房屋造成安全隐患。

发布日期:2004-10-28

  对此,《条例》规定,工程建设可能影响周边区域房屋安全的,建设单位应当在施工前委托专业机构对周边区域房屋进行调查评估,并将调查评
估资料提供给监理、施工等单位,督促施工单位按照有关规定采取安全防护措施。因施工导致周边区域房屋损坏的,建设单位应当依法承担民事责任。

执行日期:2004-11-1

  针对高楼玻璃幕墙因老化失修造成安全隐患,《条例》规定,既有建筑幕墙自竣工验收交付使用后,10年“体检”一次。

生效日期:1900-1-1

  今后,房屋鉴定将从房管部门剥离,交给市场、企业来完成,而“城市房屋安全鉴定费”将由行政事业性收费,变成企业自行收取。房屋安全鉴定人员也需参加培训,考试合格后持证上岗。

  经2004年9月23日徐州市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,2004年10月22日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准,现予公布,自2004年11月1日起施行。

  2004年10月28日

  徐州市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议决定对《徐州市城市房屋安全管理条例》作如下修改:

  一、将第十二条修改为:“房屋装饰装修有下列行为之一的,应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出工程设计方案,没有设计方案的不得施工:

  (一)在承重墙上开门、开窗;

  (二)扩大承重墙的门、窗洞口;

  (三)开挖地面建筑基础;

  (四)改变原房屋的使用性能。“

  二、将第十三条修改为:“房屋装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。”

  三、将第十五条第一项款修改为:“违反本条例第六条第一款规定的,责令改正,处以一千元以下罚款”。

  第三项修改为:“违反本条例第十条第二款、第十一条、第十二条规定,责令改正,属非经营活动的,处以二百元以上一千元以下罚款;属经营活动的,处以一千元以上一万元以下罚款,情节严重的,处以五万元以下罚款”。

  本决定自2004年11月1日起施行。

  《徐州市城市房屋安全管理条例》根据本决定作相应修改,重新公布。

徐州市城市房屋安全管理条例(修正)

  (1999年3月30日徐州市第十二届人民代表大会常务委员会第八次会议制定 1999年4月8日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议批准 根据2004年9月23日徐州市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过的《关于修改〈徐州市城市房屋安全管理条例〉的决定》修正)

  第一条 为加强城市房屋安全管理,保障房屋居住和使用安全,根据国家有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。

  第二条 本条例适用于本市行政区域内城市房屋的安全管理。属于文物的房屋安全管理依照其他有关法律、法规的规定执行。

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